Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,94 m² Avignon

Parfait état

110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 13 lots

Réf. Orpi : 75246e02-01c1-4048-8d8b-4afe97fffea7

L'essentiel

2 pièces
Surface 31 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 8,40 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Avignon Intra-Muros - Type 2 31m² Loué- Terrasse avec vue St Didier - Très bon état général. En exclusivité, au cœur d’Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce T2 de 31 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme. Lumineux, il bénéficie d’une vue d’exception sur l’église Saint-Didier et les toits d’Avignon, avec une grande terrasse rare en intra-muros.

Le logement est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine ouverte possible, d’une chambre et des pièces d’eau fonctionnelles. Véritable atout du bien, la terrasse d’environ 15 m² prolonge la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du panorama sur le centre historique.

L’immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète des parties communes et d’une révision de la toiture. La situation intra-muros, proche de la rue de la République, permet de profiter à pied des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Le bien est actuellement loué 545 € charges comprises, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui peut permettre d’envisager, à terme, une stratégie locative différente, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 347 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

347 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,94 m²

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3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-Les-Avignon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-avignon-84000-75246e02-01c1-4048-8d8b-4afe97fffea7/ 0 5 145 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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