- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 47,94 m2
Avignon
- À rafraîchir
90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 13 lots
Réf. Orpi : fbfed8f5-d4a5-45b6-9609-88a0d2aae123
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,03 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Spécial investisseurs :
Appartement loué en bail non meublé du 25.11.2025, loyer 517 € mois + 25 euros de charge
Idéalement situé entre la rue de la République et la place Saint-Didier, au cœur d’Avignon intra-muros, cet appartement de 48 m² habitables se trouve dans un bel immeuble bourgeois de caractère.
Actuellement loué en bail nu de 3 ans, renouvelé en octobre 2025, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sécurisée.
L’appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre, et dispose d’un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Didier, un véritable atout en plein centre historique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien à moyen terme.
Les parties communes ont été récemment rénovées et la toiture est actuellement en cours de révision, entièrement à la charge des vendeurs, garantissant une copropriété bien entretenue.
Avignon Intra-Muros – emplacement premium
48 m² habitables
3 pièces dont 1 chambre
Balcon 3,5 m² – vue église Saint-Didier
Immeuble bourgeois
Vendu loué 517 € / mois + 25 € – bail nu renouvelé en octobre 2025
Appartement à rafraîchir
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 381 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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30400 Villeneuve-Les-Avignon