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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 61 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

106 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e0158ea0-01f0-420f-b8dc-0beba1b5cb4c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 61 M² avec place de parking privative. Coup de cœur : T2 de standing en Hyper-Centre.
Situé au cœur battant de la ville et de la place Dalton, cet appartement de Type 2 aux beaux volumes est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un véritable cocon urbain où tout est accessible à pied.

Les points forts du bien
Emplacement Premium : Shopping, restaurants et transports au pied de l'immeuble.

Étage Élevé : Un 3ème étage offrant luminosité et retrait par rapport à l'agitation de la rue.

Zéro Stress Stationnement : Une place de parking privée (un luxe rare en plein centre !).

Stockage Optimisé : Une cave saine pour le rangement.

Descriptif de l'appartement
L’agencement est parfaitement optimisé pour une séparation nette des espaces :

Entrée avec dégagement desservant toutes les pièces.

Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.

Cuisine indépendante : Une pièce à part entière, à fort potentiel, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.

Chambre confortable au calme absolu.

Salle de bain avec baignoire.

WC séparé.

Le petit plus : La configuration avec cuisine séparée offre un véritable confort de vie, préservant le calme et la sérénité de la pièce de vie principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux dispose d'une salle à manger avec une table et des chaises, donnant sur un salon spacieux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer

Appartement à vendre - 2 pièces • 61 m2

106 000 € * prix indicatif

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Benoît Roussel, consultant en immobilier chez Orpi Porte Neuve à Boulogne-sur-Mer, vous accueille. Il est joignable au 06 62 27 09 16 ou par email à benoitroussel@orpi.com. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer
  • Cette cuisine fonctionnelle comprend des appareils électroménagers blancs, notamment un micro-ondes et une machine à laver. Les armoires blanches et le carrelage mural créent un espace propre et lumineux. Le plan de travail en acier inoxydable et le double évier offrent praticité. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de tables de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints dans des tons roses pâles et le sol est en parquet. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue, dotée d'un lavabo moderne, d'une baignoire et d'un éclairage adéquat. Les finitions suggèrent un espace propre et prêt à l'emploi. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer
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