Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 70,78 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f01d962a-beaa-438f-a43b-8242493950ef

L'essentiel

2 pièces
Surface 70,78 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 31 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de cœur en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à seulement quelques minutes des rives de la liane et de la plage.

Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces aménagés pour de longues ballades, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe pièce de vie baignée de lumière, dont les volumes généreux et les grandes ouvertures sur la verdure permettent d'imaginer facilement un espace salon et séjour particulièrement cosy. Vous y trouverez également une très grande chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa situation financière et technique très rassurante. Il prend place au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue qui présente l'avantage rare de proposer de très faibles charges. De plus, le confort quotidien est assuré par une chaudière récente, garantissant une excellente maîtrise de vos consommations d'énergie. Pour parfaire le tout, une cave privative complète l'ensemble et vous offre un espace de stockage indispensable pour vos vélos ou vos affaires de plage.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou d'un investissement locatif serein, cet appartement lumineux et économique coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché boulonnais à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 93 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

93 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 764 € et 1034 € (2021, abonnement compris)

Agence Porte Neuve Dernier Sou

03 21 80 20 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 70,78 m²

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41 Rue De La Porte Neuve
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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