Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 19,95 m² Caen

Neuf

87 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29cf754d-c585-496d-bf1d-8854d05eb3ee

L'essentiel

2 pièces
Surface 19,95 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement de 19.15 m² - rénové avec balcon face à la gare. Idéalement situé face à la gare, au 4ᵉ étage , cet appartement de 19.15 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct ainsi qu’un espace cuisine moderne et bien pensé. L’espace nuit ainsi que la cuisine bénéficient chacun d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d’eau avec WC a également été entièrement refaite à neuf.
La rénovation complète comprend notamment la réfection de l’isolation, l’installation de chauffages électriques performants ainsi qu’un chauffe-eau neuf.
L’appartement est vendu entièrement équipé, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu’un lit, permettant une installation immédiate sans travaux.
Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable.
Sa localisation stratégique, face à la gare, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr