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Appartement à vendre
2 pièces • 41,54 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 1 620 €

Réf. Orpi : 1bb5a1ef-8be3-423b-80e2-8c69f63d526c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre type 2 avec cave. EXCLUSIVITÉ ORPI CALUIRE Chemin du Boutary

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T2 de 41,54 m², niché dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine chauffée et court de tennis – un véritable havre de paix !
Vous serez séduit par son grand balcon de 8,60 m², exposé sud-est, sans aucun vis- à -vis avec vue sur les Alpes et Lyon ,idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Cet appartement, en bon état général, offre :
une entrée accueillante,
un salon lumineux,
une cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
une chambre confortable,
Un dressing,
une salle de bain et WC .


Atouts supplémentaires : calme, verdure, prestations de qualité, résidence sécurisée.


Le plus:
chauffage urbain et très grande cave pour plus de stockage.

SES ATOUTS : Local vélos à disposition, piscine et tennis, Parc de la Tête d'Or à deux pas. Accès à de nombreuses lignes de bus rapidement : 70 et C2 PART DIEU - CORDELIERS 9 - Prévoir travaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 610 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier situé à Caluire-et-Cuire, géré par l'agence Caluire Bourg, présente une façade moderne avec des balcons. L'environnement est verdoyant et bien entretenu. Les appartements semblent spacieux et lumineux.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,54 m2

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-caluire-et-cuire-69300-1bb5a1ef-8be3-423b-80e2-8c69f63d526c/ 0 5 549 avis clients

Trophée réussite 2025

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Caluire Bourg

59 rue Jean Moulin
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