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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 63,02 m2 Caluire-et-Cuire

  • À rafraîchir

209 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 104€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 594 lots
  • Charges annuelles : 1 672 €

Réf. Orpi : 5414d387-8b4c-4de3-9496-1f0620a2d3e9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 63,02 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,77 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 12 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T2 de 63,02 m² avec vue dégagée - Idéal primo-accédant ou investisseurs. Découvrez cet appartement traversant de Type 3 (actuellement configuré en Type 2) de 63,02 m², situé en étage élevé !
Dans une résidence récemment ravalée, avec isolation par l'extérieur (réalisée en 2024-2025), cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal et d’un agréable cadre de vie, sans vis-à-vis. La résidence est soigneusement entretenue par une gardienne et se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose : d'un hall d’entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 23,77 m² orientée en Ouest ouvrant sur un Balcon de 8,30 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. De nombreux stationnements libres et faciles sont également disponibles tout autour de la copropriété.
Copropriété située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces de proximités, Bus (77, C1, C2, 9, 70) et voie verte.
La résidence est située au calme et en retrait de tout axe passant, permettant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 104€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 63,02 m2

209 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-caluire-et-cuire-69300-5414d387-8b4c-4de3-9496-1f0620a2d3e9/ 0 5 537 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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