- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 40,10 m2
Caluire-et-Cuire
- Parfait état
279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c06c970b-d175-4174-9451-81af8c3d76f8
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 40,10 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,80 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Accessibilité PMR
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
CALUIRE-ET-CUIRE LE VERNAY– T2 40 m² MEUBLÉ AVEC BALCON ET GARAGE.
Dans une résidence récente de 2024 ,découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage, idéalement placé en plein cœur de Caluire-et-Cuire, il est composé d’une pièce de vie avec placard, cuisine équipée et meublée, chambre avec placard aménagé, salle d’eau et coin buanderie.
Vous profiterez également d'un balcon orienté EST au calme, idéal pour prendre un café ou profiter d'un extérieur au quotidien.
Les atouts du bien:
Caluire-et-Cuire – Hyper centre
T2 – 40 m²
️ Vendu entièrement meublé
Balcon
Garage vendu en sus à 20 Ke.
️ Résidence 2024– garantie décennale
* Volets électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Norme PMR
Un emplacement recherché
Situé 36 avenue du Général-de-Gaulle, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de Caluire-et-Cuire, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif( loyer non plafonné).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 64 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
64
13
13
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Caluire Bourg
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
69300 Caluire-et-Cuire
Trophée réussite 2026
