• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35 m2 Cannes

  • Parfait état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 1 105 €

Réf. Orpi : 4786396b-58cd-4252-9392-fe0ed5615a03

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,02 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ PETIT JUAS. Situé sur le secteur recherché du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes tout en restant au calme absolu, superbe appartement entièrement rénové, traversant et d'angle d'environ 35m2 en dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements. Il est composé d'une entrée, salon lumineux avec accès sur la cuisine entièrement équipée et moderne, et une chambre spacieuse avec placard et accès à une salle d'eau. Appartement climatisé. Idéal pour un premier achat, ou pour un placement locatif (courte durée ou longue durée). Proximité immédiate avec l'hôpital de Cannes, la gare SNCF, et les commodités (Palais des festival, centre ville, commerces etc). A visiter sans tarder ! Classe énergie C. Appartement proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 642 € et 868 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, un coin bureau fonctionnel et une décoration épurée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence Courrin - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 35 m2

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2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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