• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,34 m2 Cannes

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 572 €

Réf. Orpi : c582f341-64de-40fc-8a71-d7e3348fda77

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,35 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

A vendre 2P, 31 m2, Cannes – Bas Suquet / Banane. Au cœur du quartier historique, rue Misericorde, découvrez ce 2 pièces atypique de 31 m² (grand studio aménagé en 2P), niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, dont la toiture a été récemment refaite.

Charme authentique du vieux Cannes : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse, calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, à deux pas du Vieux-Port et des plages.

L’appartement, en bon état, propose :
️ Cuisine ouverte équipée
️ Double vitrage
️ 4 couchages possibles
️ Optimisation idéale pour la location saisonnière
️ Emplacement stratégique : en face d’un parking public, au cœur de la Banane, secteur extrêmement recherché.

Idéal investisseur : excellent rendement locatif grâce à sa situation premium et sa capacité d’accueil.

Un bien rare mêlant cachet de l’ancien et forte rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Mandat exclusif – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 196 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 196 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 552 € et 746 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La photo présente une rue pittoresque avec des bâtiments en pierre et des commerces. Un restaurant avec une terrasse est visible, ainsi qu'un petit chien. L'ambiance est chaleureuse et invitante.
Smart Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,34 m2

280 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Smart Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cannes-06400-c582f341-64de-40fc-8a71-d7e3348fda77/ 0 5 176 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • La photo présente une rue pittoresque avec des bâtiments en pierre et des commerces. Un restaurant avec une terrasse est visible, ainsi qu'un petit chien. L'ambiance est chaleureuse et invitante.
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce studio lumineux présente un aménagement optimisé. Il comprend un coin nuit, un espace repas et une kitchenette équipée. L'ensemble est décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce studio lumineux présente un aménagement optimisé. Il comprend un coin nuit avec un lit double, un espace repas avec une table et des chaises colorées, et une décoration moderne et épurée. L'ensemble est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité.
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des meubles blancs, un four micro-ondes, un lave-linge et une table ronde avec des chaises colorées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un studio. 
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte est équipée et jouxte un coin repas convivial. Une porte coulissante en bois sépare l'espace de vie. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs modernes.
Smart Immobilier - Cannes
  • Cette chambre présente un design moderne et épuré. Le mur bleu foncé crée un point focal audacieux, complété par un lit confortable et des tables de chevet minimalistes. L'espace est bien éclairé et semble invitant.
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce studio fonctionnel présente un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée et un coin nuit confortable. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Smart Immobilier - Cannes
  • La photo présente une salle de bain moderne et bien entretenue. On y voit une cabine de douche vitrée, un lavabo avec miroir et des murs carrelés. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. L'espace semble optimisé. 
Smart Immobilier - Cannes
  • La photo présente une rue commerçante ensoleillée avec des bâtiments de style méditerranéen. On y voit des terrasses de restaurants, des boutiques et des passants. L'ambiance est animée et agréable, suggérant un emplacement idéal pour un commerce.
Smart Immobilier - Cannes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    La photo présente une rue pittoresque avec des bâtiments en pierre et des commerces. Un restaurant avec une terrasse est visible, ainsi qu'un petit chien. L'ambiance est chaleureuse et invitante.
Smart Immobilier - Cannes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Smart Immobilier

1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).