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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,16 m2 Capbreton

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 283€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 714 €

Réf. Orpi : 05a86037-e861-441b-a5b0-27d53278a48b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 140 m²

  • Séjour 19,85 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement T2 (49 m² Carrez) + Jardin Privatif 140 m². Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 49,46 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : un salon-séjour accueillant, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée, une véranda en plus de 8 m² complétant l’espace de vie, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le bien bénéficie d’un jardin privatif de 140 m², d’un emplacement extérieur pour stationner, d'un local à vélos commun et d’un accès direct aux commerces

Actuellement occupé jusqu’en Octobre 2026 avec un loyer mensuel de 580 € hors charges, il constitue une opportunité intéressante,

Ne manquez pas ce bien alliant un intérieur spacieux, un extérieur généreux et la proximité des commerces.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 283€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Capbreton, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. On y voit une maison avec un jardin arboré, incluant un palmier et un cabanon. La propriété semble bien entretenue, avec une pelouse soignée et une structure extérieure en bon état. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,16 m2

260 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-capbreton-40130-05a86037-e861-441b-a5b0-27d53278a48b/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et épuré, probablement situé à Capbreton. On y voit un salon avec deux canapés, une étagère remplie d'objets décoratifs et une table basse. L'agence Moné Martinaud Capbreton semble être en charge de ce bien, offrant un espace de vie moderne et accueillant.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Capbreton, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La pièce comprend un lit double avec une literie à motifs floraux, un bureau avec un ordinateur, et un espace de rangement ouvert. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Idéal pour un étudiant ou une personne seule.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Capbreton, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une couette à motifs floraux, une table de chevet rouge et un miroir qui agrandit visuellement l'espace. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant le parquet clair.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Capbreton, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. On y voit une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble vasque avec tiroirs et un grand miroir. Les murs sont carrelés en blanc et agrémentés d'une bande verticale de carreaux gris anthracite, apportant une touche contemporaine à l'ensemble.
  • Cette photographie présente un jardin luxuriant à Capbreton, agrémenté d'un palmier majestueux. La végétation dense offre un cadre verdoyant et paisible. Ce bien immobilier est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton, spécialisée dans les propriétés de charme en bord de mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
  • Cette photo présente une propriété à Capbreton, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison de deux étages arbore une façade beige avec un balcon et un toit rouge. Elle est entourée d'une végétation luxuriante, incluant des arbres matures et des haies bien entretenues, offrant un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier géré par l'agence Moné Martinaud à Capbreton. On y voit une chambre avec un grand lit, un dressing bien organisé et un espace de vie lumineux. L'agencement semble optimisé pour un confort maximal. L'ensemble offre une atmosphère moderne et accueillante.
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    Cette photo présente une propriété à Capbreton, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. On y voit une maison avec un jardin arboré, incluant un palmier et un cabanon. La propriété semble bien entretenue, avec une pelouse soignée et une structure extérieure en bon état. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
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