Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,18 m² Capbreton

Bon état

250 000 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 741€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 07e539db-9df7-47df-9ec7-c60c4d4fafb2

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,18 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,26 m²

Intérieur

Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement au calme côté forêt à Capbreton. Exclusivité à Capbreton

Nichée dans un cadre paisible et arboré, au cœur des pins, cette agréable appartement T2 offre un excellent compromis entre confort, luminosité et douceur de vivre.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, il séduit dès l’entrée par sa clarté et la cohérence de son agencement. Vous découvrirez une entrée équipée de rangements, prolongée par une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur la pinède — un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine ouverte, conçue en U, allie fonctionnalité et convivialité.

Un couloir mène ensuite à une chambre confortable dotée de rangements, orientée à l’ouest afin de profiter d’une lumière douce en fin de journée. L’espace nuit comprend également une salle d’eau pratique et des toilettes séparés. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, un atout appréciable dans ce secteur recherché.

Grâce à son exposition plein sud et sa vue dominante sur les pins, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. À seulement quelques minutes des pistes cyclables, du marché de Capbreton et des plages, il bénéficie d’un emplacement idéal.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché capbretonnais.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 741€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Moné Martinaud Capbreton

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,18 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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