Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33,55 m² Capbreton

Parfait état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 850 €

Réf. Orpi : 266001a1-73d9-4b4a-92c3-e5f55491f8c9

L'essentiel

2 pièces
Surface 33,55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Magnifique T2 avec alcôve entièrement rénové face au port de Capbreton. Situé au cœur d’une résidence sécurisée et particulièrement recherchée de Capbreton, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud idéale et une vue directe imprenable sur le port. La terrasse a été astucieusement fermée pour maximiser l'espace de vie intérieur et offrir un confort absolu tout au long de l'année.

Récemment réaménagé avec beaucoup de goût par la société ALTEO, ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre de nombreux rangements sur mesure. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable exposée au sud ainsi qu'une alcôve indépendante, idéale pour recevoir des proches ou aménager un coin bureau. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour. La salle de douche moderne a été optimisée pour accueillir les machines à laver, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le grand point fort de cet appartement réside également dans ses prestations annexes. Il est vendu avec une place de parking privative située dans un garage entièrement sécurisé sous la résidence. Cet emplacement est équipé d’un cabanon privatif très pratique, parfait pour stocker des planches de surf ou des vélos en toute sécurité.

La copropriété bénéficie d'un entretien régulier et rigoureux, garantissant une parfaite tranquillité d'esprit sans aucun frais à prévoir. Vendu totalement meublé et prêt à vivre, cet appartement haut de gamme n'attend plus que vous. Une opportunité rare sur le secteur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement du mode de vie landais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Moné Martinaud Capbreton

05 58 41 86 50

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,55 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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