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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 25,42 m2 Capbreton

  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 754€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 120 €

Réf. Orpi : c9012563-3e28-451a-ac3c-6aedd0807ba9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,38 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T1 Bis Quartier Des Vignes. Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, un véritable atout rare sur le secteur !

À 200 mètres du marché, à deux pas des commerces et proche des plages, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, calme et ultra agréable.

L’appartement propose :
Un salon-séjour spacieux et lumineux avec multi-expositions
️ Une cuisine ouverte fonctionnelle et prête à l’emploi
Une salle d’eau
Un WC indépendant
️ En bonus : un espace nuit en étage aménagé dans le grenier, offrant une véritable zone chambre cosy, avec une belle surface au sol (plateau mansardé).

Surface au sol totale : 25,42 m² Carrez + un niveau supérieur aménagé (non comptabilisé dans la surface Carrez).

À cela s’ajoutent :
️ Une place de parking extérieure privative
Un emplacement hyper recherché, tout à pied !

Visite virtuelle disponible sur demande !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 754€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 366 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Capbreton. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. L'escalier menant à l'étage ajoute une touche architecturale intéressante. Ce bien est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton.

Appartement à vendre - 2 pièces • 25,42 m2

234 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-capbreton-40130-c9012563-3e28-451a-ac3c-6aedd0807ba9/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, potentiellement aménagé en chambre ou en espace de vie. On y trouve un lit simple, un canapé convertible et des rangements intégrés. L'ensemble évoque un bien immobilier situé à Capbreton, géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton. L'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux à Capbreton, potentiellement aménagé en chambre. On y voit un matelas posé au sol, des étagères intégrées et un accès à un autre niveau. L'agence Moné Martinaud Capbreton pourrait proposer ce bien. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant malgré la simplicité actuelle.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Capbreton. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. L'escalier menant à l'étage ajoute une touche architecturale intéressante. Ce bien est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton.

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Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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