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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24,92 m2 Champigny-sur-Marne

  • Duplex
  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 642€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 500 €

Réf. Orpi : 5b808352-a35f-4bf4-b7ed-022ed0a9a9ab

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce duplex 2 pièces en bon état général vendu occupé. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied du RER A et du futur métro Ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien profite d'un secteur en pleine évolution offrant un fort potentiel. Les bords de Marne et les espaces verts sont également facilement accessibles.
L'appartement est actuellement loué 667 € hors charges par mois, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Une belle opportunité d'investissement au sein d'un quartier dynamique et recherché de Champigny-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 642€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 360 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 14 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 360 14
Émissions GES B 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, une table basse et une télévision. La décoration soignée et les touches de verdure apportent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 2 pièces • 24,92 m2

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 249 avis clients

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