- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2
Cholet
- Bon état
102 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a270348e-c2ca-470e-b8a8-923e24837ab3
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,18 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle :
• Une chambre lumineuse à l’ambiance chaleureuse
• Un salon confortable propice à la détente
• Cuisine et pièces d’eau bien agencées
• Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable
L’appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs.
Un emplacement stratégique :
Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes
Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l’immeuble
Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien
Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre.
Rare sur le secteur dans cette surface.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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