• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2 Cholet

  • Bon état

102 600 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a270348e-c2ca-470e-b8a8-923e24837ab3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,18 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Cœur de Cholet avec ascenseur. CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR
En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle :
• Une chambre lumineuse à l’ambiance chaleureuse
• Un salon confortable propice à la détente
• Cuisine et pièces d’eau bien agencées
• Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable
L’appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs.
Un emplacement stratégique :
Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes
Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l’immeuble
Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien
Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre.
Rare sur le secteur dans cette surface.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec un coin repas, un salon confortable et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Appartement à vendre - 2 pièces • 46 m2

102 600 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Immocholetais.com

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cholet-49300-a270348e-c2ca-470e-b8a8-923e24837ab3/ 0 5 323 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec un coin repas, un salon confortable et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé confortable, une table basse élégante et une salle à manger fonctionnelle. La cuisine équipée et la décoration soignée en font un lieu de vie idéal.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en granit, de placards en bois et d'appareils électroménagers intégrés, dont un four à micro-ondes et une cafetière. L'éclairage subtil met en valeur le design épuré.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre offre un espace de vie simple et fonctionnel. Elle comprend un lit confortable, une petite table de chevet avec une lampe, et un fauteuil invitant. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère épurée et lumineuse.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec un coin repas, un salon confortable et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Immocholetais.com

164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).