Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37,42 m² Clamart

Bon état

299 000 €

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 175€ Hors Honoraires).
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 804 €

Réf. Orpi : e3966f0b-035c-4789-88fe-e66dbe3d62f7

L'essentiel

2 pièces
Surface 37,42 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 11,08 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Quartier Gare : Charmant deux pièces lumineux de 37 m² – Dernier étage, exposition Sud. Coup de cœur assuré !
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Clamart et des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.
Un appartement baigné de lumière, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui offre une vraie sensation d’espace et de sérénité.
Il se compose : d’une entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement, d’une cuisine indépendante, équipée et aménagée, pratique au quotidien, d’un séjour lumineux où chaque rayon de soleil trouve sa place, d’une grande chambre confortable propice au repos et d’une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété est en excellent état et les charges sont particulièrement faibles : un vrai atout pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un emplacement d’avenir !
L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l’attractivité du secteur. Cette nouvelle ligne de métro permettra des déplacements rapides et directs vers de nombreux pôles stratégiques de la région parisienne (La Défense, Issy-les-Moulineaux, Créteil, Saint-Denis…), tout en valorisant durablement le bien immobilier.

Calme, lumineux, parfaitement situé et promis à une belle valorisation : un appartement qui séduit dès la première visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 175€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 419 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 92 kgeqCO2/m².an
G

419 92

92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 1990 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Metayer Gestion

01 46 44 70 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,42 m²

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4.5 https://www.orpi.com/metayer/ 0 5 177 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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