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Atlas immobilier / Ile-de-France / Hauts-de-Seine / Clamart / Gare

Immobilier Gare, Clamart

Il y a actuellement une agence dans le quartier Gare , 2 agences proches de Gare , 11 biens à acheter et 4 biens à louer

Gare est un quartier de 13 980 habitants de la ville de Clamart dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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Gare en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    47 log/ha
    27 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    63 %
    52 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1960
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    19 %
    14 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    5 %
    26 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    15 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    35 %
    30 %
  • Appartements

    Part des appartements

    65 %
    70 %

2-Habitants

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Familles aisées
  • Densité de population

    Habitants par km²

    9 540 hab/km²
    6 050 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    13 980 habitants
    52 410 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 720 euros / mois
    3 370 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    74 %
    64 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    26 %
    36 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    18 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    8 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    18 %
    23 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    50 %
    53 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
    10 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    22 %
    22 %

3-Environnement

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Petite ville et périphérie
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    11 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    Deux fleurs
  • Surface

    Km²

    1,5 km²
    8,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    657 mm par an
    657 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1768 heures par an
    1768 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,9 équip./km²
    7,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    0 %
    28 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    18,4 tran./km²
    26,2 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    Nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout dans les environs
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    Un peu animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Aucun
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    Plutôt calme

4-Education

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,2 étab./km²
    6,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    0
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    149
    149

5-Commerces

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,3 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,2 tous les 100m
    2,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    16 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    910 hab./généraliste
    1420 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    31
    76
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    180 commerces de proximité
    670 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Didier Berger (2014)
    Jean-Didier Berger (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,2 %
    53,2 %
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    83,41 %
    83,41 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    16,59 %
    16,59 %

7-Sécurité

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    34,4 pour 1 000 habitants
    6,1 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,2 pour 1 000 habitants
    0,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 913 résidences
    23 407 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    40 %
    40 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    43 %
    43 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    16 %
    16 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    9 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    58 %
    58 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    12 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    19 %
    19 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
    Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    très faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    12
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvemen
    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvemen

10-Logement

  • Critères
    Gare
    Comparé à la ville de Clamart
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    51
    51
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    1
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    217
    217
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    33
    33
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    111
    111
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    8 452
    8 452
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    287
    287
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    25 130
    25 130
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

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