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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,50 m2 Corbeil-Essonnes

  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 1 968 €

Réf. Orpi : 70859198-45f2-4e77-9b56-68683e6f52c4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI vous propose en vente cet appartement de 2 pièces de 36,5 m², une opportunité stratégique située au cœur de Corbeil-Essonnes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve dans un charmant immeuble de 1940.

L'intérieur, en état correct, se compose d'une entrée desservant un séjour particulièrement lumineux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Pour un confort de vie optimal, un dressing (bureau) intégré permet de maximiser chaque mètre carré. Le point fort de cette offre réside dans ses annexes volumineuses : une cave, un débarras et deux greniers complètent l'ensemble, garantissant un espace de stockage rare et précieux en milieu urbain.

La situation géographique est un atout majeur pour votre futur quotidien. La ville de Corbeil-Essonnes séduit par son dynamisme et ses bords de Seine aménagés. Vous profiterez d’une vie de quartier animée avec tous les commerces, boulangeries et services accessibles à pied. Côté mobilité, la gare de Corbeil-Essonnes (RER D) vous connecte directement à Paris et aux grands pôles d'activités de l'Essonne. Les nombreuses lignes de bus à proximité immédiate facilitent également tous vos déplacements locaux.

Équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cet appartement nécessite une attention particulière sur sa performance énergétique (Classe F), offrant ainsi un beau levier de valorisation après travaux. Avec une taxe foncière de 820 €, ce bien affiché au prix de 89 000 € représente un placement sécurisé dans un secteur en constante demande.

Ne laissez pas passer cette exclusivité au sein d'une copropriété de 15 lots d'habitation. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 354 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 354 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1690 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,50 m2

89 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence de Corbeil AF

1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

01 84 77 00 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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