Immobilier à Corbeil-Essonnes, Centre-ville

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Corbeil-Essonnes est un quartier de 11 230 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Densité de logements	Centre-ville 40 log/ha	Corbeil-Essonnes 20 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 39 % 39 %%	Corbeil-Essonnes 39 % 39 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1968	Corbeil-Essonnes 1978
Résidences secondaires	Centre-ville 12 % 12 %%	Corbeil-Essonnes 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 28 % 28 %%	Corbeil-Essonnes 20 % 20 %%
Logement social HLM	Centre-ville 15 % 15 %%	Corbeil-Essonnes 27 % 27 %%
Taxe habitation	Centre-ville 27 % 27 %%	Corbeil-Essonnes 27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Corbeil-Essonnes NA
Taxe foncière	Centre-ville 23 % 23 %%	Corbeil-Essonnes 23 % 23 %%
Maisons	Centre-ville 20 % 20 %%	Corbeil-Essonnes 24 % 24 %%
Appartements	Centre-ville 80 % 80 %%	Corbeil-Essonnes 76 % 76 %%
Type de maison	Centre-ville Maisons de ville	Corbeil-Essonnes Maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Densité de population	Centre-ville 7 279 hab/km²	Corbeil-Essonnes 4 596 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 23 % 23 %%	Corbeil-Essonnes 29 % 29 %%
Adultes	Centre-ville 63 % 63 %%	Corbeil-Essonnes 60 % 60 %%
Personnes âgées	Centre-ville 13 % 13 %%	Corbeil-Essonnes 11 % 11 %%
Age moyen	Centre-ville 38 ans	Corbeil-Essonnes 35 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 11 268 habitants	Corbeil-Essonnes 50 412 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2,1 personnes/ménage	Corbeil-Essonnes 2,5 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 560 euros / mois	Corbeil-Essonnes 2 170 euros / mois
Cadres	Centre-ville 46 % 46 %%	Corbeil-Essonnes 41 % 41 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 54 % 54 %%	Corbeil-Essonnes 59 % 59 %%
Retraités	Centre-ville 19 % 19 %%	Corbeil-Essonnes 18 % 18 %%
Chômage	Centre-ville 15 % 15 %%	Corbeil-Essonnes 14 % 14 %%
Lieu de travail	Centre-ville 26 % 26 %%	Corbeil-Essonnes 29 % 29 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 59 % 59 %%	Corbeil-Essonnes 62 % 62 %%
Croissance démographique	Centre-ville 0 % 0 %%	Corbeil-Essonnes 3 % 3 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Corbeil-Essonnes Salariés
Pauvreté	Centre-ville 26 % 26 %%	Corbeil-Essonnes 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 15 % 15 %%	Corbeil-Essonnes 15 % 15 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Distance à l'aéroport	Centre-ville 21 km	Corbeil-Essonnes 21 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Corbeil-Essonnes 2 fleurs
Surface	Centre-ville 1,5 Km²	Corbeil-Essonnes 11 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 11,3 équip/km²	Corbeil-Essonnes 8,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 2 % 2 %%	Corbeil-Essonnes 11 % 11 %%
Transports publics	Centre-ville 8,4 station/km²	Corbeil-Essonnes 7,4 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Corbeil-Essonnes
Type de paysage	Centre-ville Ville	Corbeil-Essonnes Ville
Pluie	Centre-ville 634 mm par an	Corbeil-Essonnes 634 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1810 heures par an	Corbeil-Essonnes 1810 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Corbeil-Essonnes Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Corbeil-Essonnes Nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Corbeil-Essonnes Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Corbeil-Essonnes Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Corbeil-Essonnes Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Corbeil-Essonnes Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Corbeil-Essonnes Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Corbeil-Essonnes Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Corbeil-Essonnes 6
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 12	Corbeil-Essonnes 42
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 9	Corbeil-Essonnes 43

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Ecoles et crèches	Centre-ville 5,6 étab/km²	Corbeil-Essonnes 6,7 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 99 % 99 %%	Corbeil-Essonnes 87 % 87 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 10	Corbeil-Essonnes 47
Universitaires	Centre-ville 0	Corbeil-Essonnes 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 76	Corbeil-Essonnes 76
Classes préparatoires	Centre-ville 74	Corbeil-Essonnes 74
Nombre de crèches	Centre-ville 4	Corbeil-Essonnes 6

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Médecins généralistes	Centre-ville 940 hab/médecin	Corbeil-Essonnes 1870 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Corbeil-Essonnes Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,3 tous les 100m	Corbeil-Essonnes 0,2 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 2,2 tous les 100m	Corbeil-Essonnes 1,4 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 16 % 16 %%	Corbeil-Essonnes 16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 4 % 4 %%	Corbeil-Essonnes 4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 10 % 10 %%	Corbeil-Essonnes 10 % 10 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 24	Corbeil-Essonnes 39
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 160 commerces de proximité	Corbeil-Essonnes 660 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 34	Corbeil-Essonnes 51

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Maire	Centre-ville Bruno PIRIOU (28/06/2020)	Corbeil-Essonnes Bruno PIRIOU (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 59,5 % 59,5 %%	Corbeil-Essonnes 59,5 % 59,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 72,21 % 72,21 %%	Corbeil-Essonnes 72,21 % 72,21 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 27,79 % 27,79 %%	Corbeil-Essonnes 27,79 % 27,79 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Atteintes aux biens	Centre-ville 62,2 pour 1 000 habitants	Corbeil-Essonnes 62,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 6,7 pour 1 000 habitants	Corbeil-Essonnes 6,7 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Résidences	Centre-ville 6 173 résidences	Corbeil-Essonnes 21 906 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 28 % 28 %%	Corbeil-Essonnes 28 % 28 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 35 % 35 %%	Corbeil-Essonnes 35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 34 % 34 %%	Corbeil-Essonnes 34 % 34 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 2 % 2 %%	Corbeil-Essonnes 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 14 % 14 %%	Corbeil-Essonnes 14 % 14 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 38 % 38 %%	Corbeil-Essonnes 38 % 38 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 7 % 7 %%	Corbeil-Essonnes 7 % 7 %%
Electricité	Centre-ville 39 % 39 %%	Corbeil-Essonnes 39 % 39 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Corbeil-Essonnes 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 2 % 2 %%	Corbeil-Essonnes 2 % 2 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Corbeil-Essonnes Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Corbeil-Essonnes Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville très faible	Corbeil-Essonnes très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 11	Corbeil-Essonnes 11
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations consécutives à la RNP (21 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation d	Corbeil-Essonnes Inondations consécutives à la RNP (21 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation d

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Corbeil-Essonnes
Potentiel immobilier	Centre-ville A	Corbeil-Essonnes A
Nombre de permis de construire	Centre-ville 66	Corbeil-Essonnes 66
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 0	Corbeil-Essonnes 0
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 14	Corbeil-Essonnes 14
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 2	Corbeil-Essonnes 2
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 747	Corbeil-Essonnes 747
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 46 059	Corbeil-Essonnes 46 059
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 10	Corbeil-Essonnes 10
Total surface en m² commencés	Centre-ville 1 010	Corbeil-Essonnes 1 010

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