Appartement à vendre
2 pièces • 43,22 m2
Dax
- Bon état
128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 766 €
Réf. Orpi : 60d948e7-9caa-43b5-89b5-126493f24a33
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 43,22 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,05 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Un appartement prêt à habiter : situé au 1er et dernier étage, ce T2 de 43,22 m² en très bon état se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un emplacement pratique : accès rapide à la 4 voies, arrêt de bus à et centre commercial à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², d'une climatisation réversible, d'une cave et d'une place de parking privative.
Un potentiel d'amélioration énergétique : classé F actuellement, le logement bénéficiera de travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture votés en 2026 et pris en charge par le vendeur. Un classement D est envisagé après travaux, à confirmer par un nouveau diagnostic.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 364 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
364
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Libertimmo Dax
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Achat
40100 Dax
