- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2
Dijon
- Bon état
142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 400 €
Réf. Orpi : 75d5d9e7-3fb4-4aa5-bd47-d896edc374d2
L'essentiel
-
2 pièces
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 21,30 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Dijon centre historique - T1 bis entièrement rénové - 33 m²
Au cœur du secteur sauvegardé de Dijon, dans un environnement historique prisé, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² entièrement rénové avec soin.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 5 lots principaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Son exposition sur cour intérieure lui confère une tranquillité particulièrement appréciable en plein centre-ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec son élégant miroir sur cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque électrique, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien. Vous trouverez également une vaste salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'une douche adaptable.
Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.
Charges de copropriété : 400 € / an
Taxe foncière : 700 € / an
Aucune procédure en cours
Disponibilité immédiate
Une belle opportunité pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Dijon,avec une possibilité de location courte durée type Airbnb.
À visiter sans tarder !
Ce bien est proposé à la vente par Madame Sonia FADDOUL,agent commercial.N°RSAC 841117955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 254 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Rousseau Immobilier
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
21000 Dijon