• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2 Dijon

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 75d5d9e7-3fb4-4aa5-bd47-d896edc374d2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente.

Dijon centre historique - T1 bis entièrement rénové - 33 m²
Au cœur du secteur sauvegardé de Dijon, dans un environnement historique prisé, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² entièrement rénové avec soin.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 5 lots principaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Son exposition sur cour intérieure lui confère une tranquillité particulièrement appréciable en plein centre-ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec son élégant miroir sur cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque électrique, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien. Vous trouverez également une vaste salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'une douche adaptable.
Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.

Charges de copropriété : 400 € / an
Taxe foncière : 700 € / an
Aucune procédure en cours
Disponibilité immédiate
Une belle opportunité pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Dijon,avec une possibilité de location courte durée type Airbnb.
À visiter sans tarder !
Ce bien est proposé à la vente par Madame Sonia FADDOUL,agent commercial.N°RSAC 841117955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 254 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 254 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € (2023, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et spacieux présente un parquet en bois, de grandes étagères intégrées et une cuisine moderne avec des armoires en bois clair et un dosseret jaune vif. Idéal pour un style de vie urbain.
Rousseau Immobilier - Dijon

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m2

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Rousseau Immobilier

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  • Vente de neuf
27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

03 80 45 20 20

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4.7 https://www.orpi.com/rousseauimmobilier/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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