- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 54,83 m2
Douai
- Bon état
96 390 €
- Honoraires : 0.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 15 lots
- Charges annuelles : 1 612 €
Réf. Orpi : 9640fff7-8303-4501-8876-cab598730696
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 54,83 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 17,30 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage collectif
-
Gaz
Extérieur
-
Balcon
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Au premier étage d’un immeuble situé dans l'une des rues piétonnes du centre-ville, ce bien rare séduira immédiatement les amoureux du charme et de l'authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement a conservé toute son identité d'époque :
parquet d'origine chaleureux, moulures et rosaces travaillées au plafond, encadrements de cheminée apportant du cachet
Grâce à ses immenses ouvertures orientées vers l'extérieur et son balcon privé, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Des travaux de confort sont à prévoir pour moderniser l'espace et lui apporter votre touche personnelle, mais le potentiel de ce bien est tout simplement remarquable.
Situé dans un secteur recherché et à 5min de la gare TGV, cet appartement offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine facilitée.
Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots (dont 14 lots d'habitation, de commerces et de bureaux ). Quote-part de charges de copropriété : 134,39euros /mois (qui comprend notamment le chauffage au gaz, l'entretien des communs et extérieurs, l'assurance et gestion du syndic, le fond de travaux); soit 1612,72 euros à l'année.
Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 336 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
336
45
45
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Douai Gare
- Vente
- Location
- Achat
59500 Douai
Trophée réussite 2026
