Immobilier Centre-ville, Douai

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Densité de logements	Centre-ville 24 log/ha	Centre-ville 13 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 35 % 35 %%	Centre-ville 37 % 37 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1956	Centre-ville 1959
Résidences secondaires	Centre-ville 19 % 19 %%	Centre-ville 15 % 15 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 14 % 14 %%
Logement social HLM	Centre-ville 19 % 19 %%	Centre-ville 31 % 31 %%
Taxe habitation	Centre-ville 42 % 42 %%	Centre-ville 42 % 42 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Centre-ville NA
Taxe foncière	Centre-ville 33 % 33 %%	Centre-ville 33 % 33 %%
Maisons	Centre-ville 30 % 30 %%	Centre-ville 46 % 46 %%
Appartements	Centre-ville 70 % 70 %%	Centre-ville 54 % 54 %%
Type de maison	Centre-ville Locations nombreuses	Centre-ville Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Densité de population	Centre-ville 3 813 hab/km²	Centre-ville 2 375 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 24 % 24 %%
Adultes	Centre-ville 61 % 61 %%	Centre-ville 59 % 59 %%
Personnes âgées	Centre-ville 18 % 18 %%	Centre-ville 17 % 17 %%
Age moyen	Centre-ville 40 ans	Centre-ville 40 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 18 132 habitants	Centre-ville 39 989 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2 personnes/ménage	Centre-ville 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 320 euros / mois	Centre-ville 1 980 euros / mois
Cadres	Centre-ville 46 % 46 %%	Centre-ville 39 % 39 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 54 % 54 %%	Centre-ville 61 % 61 %%
Retraités	Centre-ville 23 % 23 %%	Centre-ville 22 % 22 %%
Chômage	Centre-ville 25 % 25 %%	Centre-ville 25 % 25 %%
Lieu de travail	Centre-ville 46 % 46 %%	Centre-ville 45 % 45 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 64 % 64 %%	Centre-ville 71 % 71 %%
Croissance démographique	Centre-ville -2 % -2 %%	Centre-ville -1 % -1 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Centre-ville Salariés
Pauvreté	Centre-ville 26 % 26 %%	Centre-ville 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 16 % 16 %%	Centre-ville 16 % 16 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Distance à l'aéroport	Centre-ville 19 km	Centre-ville 20 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 4 fleurs	Centre-ville 4 fleurs
Surface	Centre-ville 4,8 Km²	Centre-ville 16,8 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 9,1 équip/km²	Centre-ville 9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 23 % 23 %%
Transports publics	Centre-ville 14,2 station/km²	Centre-ville 14,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Centre-ville
Type de paysage	Centre-ville Ville	Centre-ville Petite ville et périphérie
Pluie	Centre-ville 713 mm par an	Centre-ville 713 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1616 heures par an	Centre-ville 1616 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Centre-ville Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Centre-ville Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Centre-ville Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Centre-ville Desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Centre-ville Calme

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Ecoles et crèches	Centre-ville 5,4 étab/km²	Centre-ville 5,1 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 92 % 92 %%	Centre-ville 91 % 91 %%
Universitaires	Centre-ville 1 360	Centre-ville 1 360
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 777	Centre-ville 777
Classes préparatoires	Centre-ville 638	Centre-ville 638

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Médecins généralistes	Centre-ville 660 hab/médecin	Centre-ville 870 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Centre-ville Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,2 tous les 100m	Centre-ville 0,2 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 1,6 tous les 100m	Centre-ville 1,3 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 17 % 17 %%	Centre-ville 17 % 17 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 12 % 12 %%	Centre-ville 12 % 12 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 33	Centre-ville 40
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 290 commerces de proximité	Centre-ville 630 commerces de proximité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Maire	Centre-ville Frédéric Chereau (2014)	Centre-ville Frédéric Chereau (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 50,9 % 50,9 %%	Centre-ville 50,9 % 50,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 58,09 % 58,09 %%	Centre-ville 58,09 % 58,09 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 41,91 % 41,91 %%	Centre-ville 41,91 % 41,91 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Atteintes aux biens	Centre-ville 27,1 pour 1 000 habitants	Centre-ville 7,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 3,9 pour 1 000 habitants	Centre-ville 0,5 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Résidences	Centre-ville 11 211 résidences	Centre-ville 21 124 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 20 % 20 %%	Centre-ville 20 % 20 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 59 % 59 %%	Centre-ville 59 % 59 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 19 % 19 %%	Centre-ville 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 3 % 3 %%	Centre-ville 3 % 3 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 2 % 2 %%	Centre-ville 2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 70 % 70 %%	Centre-ville 70 % 70 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 4 % 4 %%	Centre-ville 4 % 4 %%
Electricité	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 21 % 21 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 1 % 1 %%
Autre combustible	Centre-ville 2 % 2 %%	Centre-ville 2 % 2 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Centre-ville Oui
Type de risque	Centre-ville Engins de guerre, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Centre-ville Engins de guerre, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville faible	Centre-ville faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 8	Centre-ville 8
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (401 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1994), Inondations et coulées de	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (401 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1994), Inondations et coulées de

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Douai
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Centre-ville B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 45	Centre-ville 45
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 2	Centre-ville 2
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 234	Centre-ville 234
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 16	Centre-ville 16
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 178	Centre-ville 178
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 10 417	Centre-ville 10 417
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 215	Centre-ville 215
Total surface en m² commencés	Centre-ville 16 754	Centre-ville 16 754

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