Appartement à vendre
2 pièces • 56,32 m2
Douai
- Bon état
90 390 €
- Honoraires : 0.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 152 lots
Réf. Orpi : c729ebd5-2ac9-4d53-ac60-88090e0e4d52
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 56,32 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité.
Ce qui va vous faire craquer :
La clarté : Une luminosité omniprésente.
Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux.
Le confort "Zéro Stress" : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise).
Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne.
Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché.
Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 239 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Douai Gare
- Vente
- Location
- Achat
59500 Douai