Appartement à vendre
2 pièces • 52,24 m2 Douai

  • Bon état

78 400 €

  • Honoraires : 0.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 910€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 2 160 €

Réf. Orpi : eba05364-af69-4583-955c-8f4d164487b0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement type 2 Gare TGV douai. ORPI Douai nous a déniché cette nouvelle opportunité à une minute à pied de la gare TGV.
Cet appartement type deux offre des volumes généreux sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte.
L'appartement situé troisième étage offre une belle luminosité
Le hall d'entrée donne l'accès au salon, à l'espace nuit, un couloir et la salle de bain.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une cave pour le rangement.
Sa situation géographique vous permet donc de rejoindre tous les commerces du centre-ville et les écoles très facilement (face à Châtelet).
Besoin d'un renseignement, d'une visite?
Contactez-nous au 03 27 87 88 88

Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 2137,48 euros /an soit 178 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, le chauffage avec compteurs calories, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 910€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 317 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,24 m2

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-douai-59500-eba05364-af69-4583-955c-8f4d164487b0/ 0 5 662 avis clients

Trophée réussite 2025

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