Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34 m² Évry

Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 400 lots
Charges annuelles : 1 442 €

Réf. Orpi : 5d91e09a-b62c-41e5-bb25-2df2e892d1fd

L'essentiel

2 pièces
Surface 34 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

VENTE d'un appartement T1 (34 m²) à EVRY - Travaux rénovation énergétique votés et payés. EXCLUSIVITE ORPI - GROUPE EVOLUTION !

Appartement de 34 m² à vendre à EVRY (91000).
Travaux de rénovation énergétique déjà votés et payés (garantie d'une tranquillité pour votre portefeuille).

Grand studio sans travaux à prévoir, aménagé avec goût et des matériaux de qualité tant au niveau de la cuisine que de la salle d'eau, inclut :
- un coin chambre
- une cuisine aménagée équipée donnant sur l'espace séjour.
Le tout baigné par une grande luminosité.

Ce grand studio conviendra autant pour un premier achat en résidence principale qu'un investissement locatif à visée patrimoniale.

Le rendement est immédiat car le logement est actuellement loué en bail meublé d'un an.
Toutefois, la vente pourra se faire également libre d'occupation eu égard au délai de préavis réduit en présence d'un bail meublé, soit 3 mois.

En complément, il y a un garage fermé, ce qui augmente l'attractivité de ce bien.

À proximité : bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place Jules Vallès le mercredi après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent Venito GUERRIER (RSAC 890347198) spécialiste de l'investissement locatif à Evry pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F kgeqCO2/m².an
G

Ancien DPE

Ancien GES

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Appartement à vendre - 2 pièces • 34 m²

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