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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,87 m2 Fleury-Mérogis

  • Bon état

126 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 535b1c33-4b25-4a98-beae-7d2a78b127ad

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 12 m²

  • Séjour 14,44 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin. Bel appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue de 2014, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 7 m² donnant sur un jardin privatif de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, notamment l’A6, facilitant les déplacements au quotidien.

Appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 779 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et de nombreux balcons. L'allée pavée mène à l'entrée, entourée d'espaces verts bien entretenus et d'arbres matures. La propriété semble bien située et offre un cadre de vie agréable. Agence Du Perray - Fleury-Mérogis

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,87 m2

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 932 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse et une cuisine fonctionnelle. La décoration épurée et le grand miroir créent une atmosphère spacieuse et élégante. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Agence Du Perray - Fleury-Mérogis
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, dont un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et une machine à café. Les armoires grises et le plan de travail offrent un espace de rangement suffisant. Agence Du Perray - Fleury-Mérogis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et des finitions soignées. Les tons gris et blancs apportent une touche d'élégance. Agence Du Perray - Fleury-Mérogis
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, des toilettes et une machine à laver. Le design moderne et les finitions soignées offrent un espace pratique et élégant. Agence Du Perray - Fleury-Mérogis
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