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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 72 m2 Freyming-Merlebach

  • Bon état

69 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : a86bb3c1-6b8d-44f7-a8bc-0129fc8c798f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 72 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,15 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement F3 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Appartement 72 m² à Freyming-Merlebach – Exclusivité ORPI Forbach Centre

Vous recherchez un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cet appartement de 72 m², situé dans un secteur pratique et recherché de Freyming-Merlebach.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa salle d'eau récemment rénovée constitue un véritable atout, permettant une mise en location rapide sans travaux importants.

Emplacement stratégique :
Accès autoroutier à seulement 500 mètres
Proximité des commerces, services et commodités
Secteur attractif pour les actifs grâce à sa bonne desserte

Les points forts :
72 m² habitables
Appartement lumineux et bien entretenu
Salle d'eau rénovée
Chauffage individuel au gaz
Faibles contraintes pour une mise en location
Idéal pour de la location nue ou meublée

Investisseurs : grâce à sa surface, son emplacement et son bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine et optimiser votre rentabilité locative.

Primo-accédants : profitez d'un logement confortable, fonctionnel et accessible pour concrétiser votre premier projet immobilier.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
03 87 82 82 80 / 06 17 57 63 96
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 232 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 232 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1650 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 72 m2

69 000 €

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Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/forbachcentre/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 72m2 à Freyming-Merlebach vignette-1
  • Appartement à vendre 2 72m2 à Freyming-Merlebach vignette-2
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