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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 59,52 m2 Grasse

  • À rénover

199 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 735€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 8a845a76-ad02-4fee-9eb1-2ae65ad2d47f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59,52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

TOIT TERRASSE. Situé sur le secteur du centre-ville de Grasse, magnifique appartement toit terrasse, traversant et d'angle, au dernier étage avec ascenseur, de type 2/3 pièces d'une surface Loi Carrez d'environ 60m2. Il se compose: d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec coin bureau et placard de rangements, salle de bains, et véranda d'une surface d'environ 12m2. Terrasses spacieuses d'une surface totale d'environ 45m2 (deux terrasses). Beaux volumes ! Travaux de modernisation à prévoir. Vue panoramique (hauteurs de Grasse, Grasse-Est, centre-historique et sur le littoral). Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles d'environ 1140€/an (comprenant les charges générales). Proche des commodités (écoles, commerces et axes routiers). Classe énergétique: F. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 735€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 378 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 378 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2011 € et 2721 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur une ville pittoresque nichée dans une vallée. Le balcon est agrémenté de jardinières, invitant à la détente en extérieur. Agence Courrin - Grasse

Appartement à vendre - 2 pièces • 59,52 m2

199 000 €

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Agence Courrin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur une ville pittoresque nichée dans une vallée. Le balcon est agrémenté de jardinières, invitant à la détente en extérieur. Agence Courrin - Grasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre une vue imprenable sur les toits et les montagnes. Il comprend une table à manger, un coin salon confortable et des éléments décoratifs classiques. Idéal pour un espace de vie élégant. Agence Courrin - Grasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec une table ronde, un coin salon invitant et une décoration classique. Idéal pour se détendre ou recevoir. Agence Courrin - Grasse
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil et une décoration soignée. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, idéal pour profiter du paysage. Agence Courrin - Grasse
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, plan de travail en carrelage et électroménagers intégrés. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un accès à un balcon, offrant une luminosité naturelle. Agence Courrin - Grasse
  • Cette chambre à coucher présente un lit double bleu orné, une coiffeuse ancienne et une fenêtre avec des rideaux élégants. Le décor est complété par des tableaux et des meubles d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agence Courrin - Grasse
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer, avec un lit confortable, un bureau élégant et un accès à un balcon spacieux. La décoration classique et le lustre ajoutent une touche d'élégance. Agence Courrin - Grasse
  • Cette chambre offre une atmosphère élégante avec des meubles d'époque, des rideaux luxueux et une vue imprenable depuis le balcon. La décoration raffinée crée un espace de vie sophistiqué et accueillant. Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des rangements intégrés. Le mobilier, incluant un fauteuil et une commode, ainsi que le tapis et le tableau, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. La lumière naturelle abondante suggère un espace de vie agréable. Agence Courrin - Grasse
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi que d'un coin salon confortable avec des fauteuils. La pièce est décorée de rideaux marron et de quelques tableaux au mur. Agence Courrin - Grasse
  • Cette salle de bain présente un lavabo sur pied marron, une baignoire et des carreaux muraux roses. Elle est équipée d'une armoire à glace et d'étagères pour le rangement. Agence Courrin - Grasse
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Agence Courrin - Grasse
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les environs. Cet espace extérieur, agrémenté d'une table et de pots de fleurs, est idéal pour profiter du climat. La luminosité est un atout majeur de ce bien. Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une cheminée extérieure et une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace extérieur est agrémenté de plantes en pot, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un balcon spacieux pavé, une façade de couleur pêche et des volets blancs. On aperçoit également une cheminée et une partie du toit. Agence Courrin - Grasse
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des toits en tuiles rouges et des bâtiments modernes. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une belle luminosité. Idéal pour un projet immobilier. Agence Courrin - Grasse
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des bâtiments d'appartements et des maisons, offrant un aperçu de la ville et des collines environnantes sous un ciel bleu éclatant avec des nuages épars. Idéal pour un investissement immobilier. Agence Courrin - Grasse
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une ville pittoresque nichée sur une colline verdoyante. Le bâtiment principal, avec son architecture distinctive, surplombe un paysage urbain animé, promettant un cadre de vie unique et recherché. Agence Courrin - Grasse
  • Immeuble résidentiel de style Art Déco, offrant des appartements avec balcons et une façade aux lignes arrondies. La structure, bien entretenue, s'intègre dans un environnement urbain avec une végétation soignée. Agence Courrin - Grasse
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    Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur une ville pittoresque nichée dans une vallée. Le balcon est agrémenté de jardinières, invitant à la détente en extérieur. Agence Courrin - Grasse

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