- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Guérande
- Bon état
127 000 €
- Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 661b4e0c-038c-46ae-a64d-ea2c94e6e2ba
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 29 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,34 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
En parfait état, il offre une pièce de vie lumineuse, un espace cabine idéal pour coin nuit ou lits superposés, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’agencement est optimisé pour un confort maximal.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, un véritable atout pour la location à l’année ou saisonnière (loc saisonnière autorisée dans la copropriété).
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Très bonne rentabilité locative
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 210 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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44410 Herbignac