• Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 45,96 m2 Hagondange

  • Bon état

143 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3d7fcf0-7744-416f-b590-65a900872a50

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,96 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement F2 Garage. À Hagondange, découvrez ce bel appartement F2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel disposant d'un grand placard de rangement. En face, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021. Sur votre droite, un salon-séjour spacieux et lumineux vous offre un agréable espace de vie avec un accès direct à un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, tous deux conformes aux normes PMR, ainsi qu'une grande chambre confortable. Un garage complète ce bien.

Côté prestations, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations : chaudière remplacée en 2025, fenêtres équipées de volets roulants électriques installées en 2020, salle de bains refaite en 2019, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un confort quotidien. La copropriété est bien entretenue avec une façade rénovée en 2019 et de faibles charges.

Un appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.

Pour plus de renseignements : Jordan Moretti 0778564528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 43
Émissions GES D 43
Ce bien immobilier à vendre, présenté par Jordan Moretti d'Orpi Thionville, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La pièce principale combine salon et salle à manger, avec une décoration soignée et un accès extérieur.
Portes De France - Hagondange

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,96 m2

143 000 € * prix indicatif

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Portes De France

  • Vente
  • Location
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32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/portesdefrance/ 0 5 130 avis clients

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