- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38,53 m2
Joinville-le-Pont
- Bon état
220 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 1 709 €
Réf. Orpi : 19d1ebbc-817d-41a8-9587-5f2e983ce0b2
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38,53 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,74 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement en bon état général offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de bénéficier d’un cadre de vie confortable au quotidien.
L’appartement se compose d’un salon agréable et lumineux donnant accès à une terrasse privative. Cet espace extérieur constitue un véritable atout et vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou simplement de vous installer au calme pour profiter de l’environnement.
Une chambre confortable vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’un espace en sous-sol offrant une possibilité de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la Marne et d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Les bords de Marne, facilement accessibles, offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de sorties à vélo ou de moments de détente.
Côté transports, les stations RER A de Joinville-le-Pont et de Nogent-sur-Marne sont facilement accessibles. Elles permettent de rejoindre rapidement Paris et de faciliter les déplacements vers les différents pôles d’activité de la région parisienne.
Ce bien conviendra aussi bien à une personne recherchant son premier appartement qu’à un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre aux portes de Paris. Il peut également représenter une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la proximité des transports.
Un appartement plein de charme, bénéficiant d’un extérieur privatif, d’une vue agréable sur la Marne et d’un emplacement privilégié à Joinville-le-Pont.
Contactez Justine dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
247
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Berec & Chauvois Immobilier
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94340 Joinville-le-Pont
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