Appartement à vendre
2 pièces • 37,37 m2
Joinville-le-Pont
- Bon état
235 000 €
- Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 33 lots
- Charges annuelles : 1 193 €
Réf. Orpi : 8b023ad0-b67e-4b43-b025-d9692977620b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 37,37 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,85 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa vue exceptionnelle sur la Marne. Depuis l'appartement, vous profitez d'un panorama dégagé et apaisant, apportant une atmosphère unique au quotidien. Cet environnement rare est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant aux portes de Paris.
Vous apprécierez également la proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, parfait pour les promenades, les séances de sport, les sorties en famille ou les moments de détente. Les quais de la Marne, accessibles en quelques minutes à pied, offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, des pistes cyclables et des nombreuses activités de plein air.
La résidence est une copropriété bien entretenue et bien gérée, offrant un environnement agréable et sécurisé. Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
Côté transports, vous rejoignez facilement le RER A de Joinville-le-Pont ainsi que les différentes lignes de bus, permettant un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Les commerces de proximité, le marché, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de ce quartier un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique et prisée du Val-de-Marne.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Berec & Chauvois Immobilier, située au 36 rue de Paris à Joinville-le-Pont, ou prenez directement contact avec Justine, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 258 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
258
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Berec & Chauvois Immobilier
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94340 Joinville-le-Pont
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