• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,45 m2 La Rochelle

  • Bon état

209 500 €

  • Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 222da62a-0e48-4726-bada-02a5acd05913

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,67 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité dans vos agences Orpi venez découvrir cet appartement situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle ! Dans une rue paisible et recherchée, cet appartement de type II séduit par sa luminosité et son charme.

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec parquet, cuisine fonctionnelle, chambre séparée et salle d’eau avec wc.
Une grande cave de plus de 17 m² accessible directement depuis l’appartement apporte un vrai plus : idéale pour du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Ses atouts : petite copropriété aux faibles charges, toiture et ravalement de l'immeuble récent, potentiel de la cave !

Un bien rare dans ce secteur apprécié, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec coin repas, coin nuit et rangements intégrés. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Immob'iles - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,45 m2

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-rochelle-17000-222da62a-0e48-4726-bada-02a5acd05913/ 0 5 339 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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