Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 22,13 m² La Rochelle

Bon état

132 500 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 109 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 2c8889f7-c448-4452-8da5-4d2480099d72

L'essentiel

2 pièces
Surface 22,13 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13,09 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans le quartier du Bastion Saint Nicolas, au calme et à deux pas du Vieux-Port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine couverte.

Il vous offrira : une entrée, un coin nuit, un séjour avec coin cuisine équipé, une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bains et un wc séparé.

Il est vendu meublé et libre de toute occupation.

Les charges de copropriété comprennent la consommation électrique, l'eau et l'entretien de la résidence.

Excellente rentabilité locative : environ 17 000€ en 2025 soit plus de 10% de rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 263 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

263 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 625 € et 845 € (2023, abonnement compris)

IMMTIM Saint Nicolas

05 46 50 59 50

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 2 pièces • 22,13 m²

132 500 €

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45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

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