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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 19,88 m2 La Rochelle

  • Bon état

138 860 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 260 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 9daf3eb5-baad-4106-a4f4-cc2c527271a2

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 19,88 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,59 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre : Investissement locatif – proche Vieux-Port La Rochelle. Situé à deux pas du Vieux-Port de La Rochelle, au cœur d’un environnement recherché et dynamique, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare.

Implanté au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2009, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais emblématiques de la ville.

L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, générant un revenu locatif stable de 422 € par mois. Cette situation en fait un placement sécurisé, idéal pour un investisseur.

Fonctionnel et bien agencé, le logement répond aux attentes du marché locatif local, dans un secteur où la demande reste soutenue toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable et un bureau spacieux. La grande porte vitrée donne accès à un balcon, apportant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un espace de travail ou de détente. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle

Appartement à vendre - 1 pièce • 19,88 m2

138 860 €

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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4.8 https://www.orpi.com/immosaintnicolas/ 0 5 208 avis clients
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