- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,83 m2
La Rochelle
- Bon état
278 500 €
- Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 100 €
Réf. Orpi : 4c467e03-2d05-4684-96db-626339331d9d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46,83 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,90 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Cet appartement rare est parfaitement au calme, niché au fond d’une impasse et à seulement quelques pas de la place du Marché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une verrière et une belle hauteur sous plafond de plus de 4,50 m. Le bien vous offre 46 m² habitables Loi Carrez et plus de 66 m² au sol.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux mezzanines, dont l’une de plus de 16 m² offrant un véritable second espace nuit ou un coin bureau selon vos besoins.
Le loft fait parti d'une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole : très faibles charges !
Un bien atypique, lumineux et chargé de caractère, idéal pour les amoureux des lieux uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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