• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,05 m2 La Rochelle

  • Parfait état

202 000 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 504fc3c8-d48c-4019-bd04-2ba4118f17b1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 50 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

À vendre – joli loft rénové avec vue sur les toits, hyper-centre de La Rochelle. Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de type loft vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement recherché. Niché sous les toits d’une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare offre une surface au sol d’environ 48 m², parfaitement optimisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement marie avec élégance le charme de l’ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) à une rénovation contemporaine soignée, créant un espace chaleureux et raffiné.

Côté exposition, profitez d’une belle vue dégagée plein sud, embrassant les toits du centre-ville et en arrière-plan, les célèbres tours de La Rochelle, emblèmes du patrimoine local.

Opportunité rare dans un secteur très prisé de La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !

https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-rochelle-17000-504fc3c8-d48c-4019-bd04-2ba4118f17b1/?agency=cabinetgauduchon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 375 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 375 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

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