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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,39 m2 Launaguet

  • À rafraîchir

95 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 346€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 97 lots
  • Charges annuelles : 942 €

Réf. Orpi : 9eea24bb-64b1-4bde-92ba-7a88f4e19129

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Vente Appartement T2 avec balcon & deux places de parking – Launaguet. Situé à Launaguet, dans un environnement calme à proximité de Toulouse, cet appartement de type 2 se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur.

Le logement, propre et entretenu, se compose d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte standard, le tout donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien en bon état général dispose également de deux places de parking aérien privatives au sein de la copropriété. L'accès à l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont équipées d'un ascenseur, offrant un confort d'usage quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation géographique intéressante, alliant la tranquillité résidentielle et l'accessibilité au bassin d'emploi toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 346€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES A 4
Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès direct à un balcon. Les finitions modernes et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et aérée. Idéal pour une vie confortable. Capitole Immobilier - Launaguet

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,39 m2

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 150 avis clients

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