Appartement à vendre
2 pièces • 41 m² Toulouse

Bon état

89 000 €

Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 92 lots
Charges annuelles : 950 €

Réf. Orpi : da130e58-a91d-48ec-bee3-21790b0b7ab4

L'essentiel

2 pièces
Surface 41 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre Toulouse Lafourguette – Gironis – Balcon – Parking sécurisé – Résidence récente. À vendre, appartement T2 situé dans le quartier Lafourguette – Gironis, au 176 route de Seysses à Toulouse. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide au périphérique toulousain.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec kitchenette de 16 m² exposé Ouest, d'une chambre confortable de 13 m² avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC répondant aux normes PMR.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos envies ou à être mis en location.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence, construite en 2013, est entièrement sécurisée avec portail motorisé, visiophone et système de vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

Les atouts du bien :
Appartement T2 à Toulouse Lafourguette – Gironis
Résidence récente de 2013
Résidence fermée et sécurisée
Séjour avec kitchenette de 16 m²
Chambre de 13 m² avec placards
Salle de bains aux normes PMR
Balcon de 6 m² exposé Ouest
Place de parking privative en sous-sol
Commerces et transports à proximité
Accès rapide au périphérique
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant confort, sécurité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr