Appartement à vendre
2 pièces • 41 m² Toulouse

Bon état

89 000 €

Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 92 lots
Charges annuelles : 950 €

Réf. Orpi : da130e58-a91d-48ec-bee3-21790b0b7ab4

L'essentiel

2 pièces
Surface 41 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre Toulouse Lafourguette – Gironis – Balcon – Parking sécurisé – Résidence récente. À vendre, appartement T2 situé dans le quartier Lafourguette – Gironis, au 176 route de Seysses à Toulouse. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide au périphérique toulousain.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec kitchenette de 16 m² exposé Ouest, d'une chambre confortable de 13 m² avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC répondant aux normes PMR.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos envies ou à être mis en location.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence, construite en 2013, est entièrement sécurisée avec portail motorisé, visiophone et système de vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

Les atouts du bien :
Appartement T2 à Toulouse Lafourguette – Gironis
Résidence récente de 2013
Résidence fermée et sécurisée
Séjour avec kitchenette de 16 m²
Chambre de 13 m² avec placards
Salle de bains aux normes PMR
Balcon de 6 m² exposé Ouest
Place de parking privative en sous-sol
Commerces et transports à proximité
Accès rapide au périphérique
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant confort, sécurité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

143 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 660 € (2023, abonnement compris)

Acti Toulouse

05 61 23 98 98

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41 m²

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20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/agenceacti/ 0 5 242 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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