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Appartement à vendre
2 pièces • 73 m2 Lille

  • Duplex
  • Bon état

142 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 7015c22f-f3f2-4103-8e05-a1d9a0296221

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,05 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Duplex lumineux de 54 m². Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en duplex de 54 m² (72 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s'impose : de multiples ouvertures irriguent chaque pièce et donnent à cet appartement une ambiance claire et vivante toute la journée.
Au rez-de-chaussée du duplex, un vaste séjour associe salon et cuisine ouverte, pensé pour recevoir ou se détendre en toute simplicité. L'étage, accueille une chambre généreuse qui préserve l'intimité tout en profitant d'une belle hauteur sous plafond.

Autres atouts non négligeables :
Dernier étage : pas de vis-à-vis, pas de bruit au-dessus
Volumes optimisés et rangements bien pensés
Quartier vivant mais tranquille : commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied

Un bien qui séduira aussi bien les jeunes couples et actifs à la recherche d'un premier achat, que les investisseurs attirés par un excellent potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur lumineux avec un plancher en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et une cuisine ouverte. L'espace de vie semble spacieux et accueillant, idéal pour une famille. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 2 pièces • 73 m2

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 697 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un plancher en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et une cuisine ouverte. L'espace de vie semble spacieux et accueillant, idéal pour une famille. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois authentique. Une cuisine ouverte avec un bar en bois et un escalier menant à l'étage complètent cet espace convivial. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet, une cuisine fonctionnelle équipée et un escalier menant à l'étage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et pratique. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux fenêtres de toit, un parquet en bois, un radiateur et une niche de rangement ouverte. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec un plancher en bois et un velux. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour un espace de rangement ou une chambre d'appoint. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
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    Cette photo présente un intérieur lumineux avec un plancher en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et une cuisine ouverte. L'espace de vie semble spacieux et accueillant, idéal pour une famille. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

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