• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 37,54 m2 Lille

  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 1 020 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : d11155a8-6040-445c-85a3-acd211c05115

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,16 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement T2 À Vendre - Secteur Théâtre Sébastopol. Découvrez cet appartement T2 d'une surface de 37,5 m² situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et de toutes les commodités du centre ville de Lille.

Sa qualité traversante assure une excellente luminosité naturelle. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre indépendante, offrant un aménagement optimal. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans, garantissant des prestations récentes.

Excellente opportunité d'achat, tant pour un jeune actif ou un étudiant cherchant un logement central, que pour un investissement locatif sécurisé.
Il bénéficie de faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 1000€ par an, et d'une taxe foncière maîtrisée à 524€. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

Contactez nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,54 m2

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lille-59000-d11155a8-6040-445c-85a3-acd211c05115/ 0 5 666 avis clients

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