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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,18 m2 Lille

  • Bon état

110 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 50 €

Réf. Orpi : 25fd613a-3fcf-41c9-ade5-c55d6b210399

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 meublé et lumineux – Idéal investisseur – 7 min Métro Hellemmes. Que vous recherchiez votre futur « chez-vous » ou un investissement locatif clé en main, ce charmant T2 meublé saura retenir votre attention !

Niché au 1er étage d'un immeuble ancien à la localisation idéale, cet appartement de 28,18 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Ce qui fait son charme :
• Pièce de vie conviviale : Une cuisine ouverte optimisée donnant sur le séjour, parfaite pour recevoir ou se détendre.
• Espace nuit séparé : Une vraie chambre indépendante pour préserver votre intimité.
• Annexes pratiques : Une salle de bain avec WC située sur le palier, ainsi qu'une cave privative appréciable pour le rangement.

Côté pratique et localisation :
• Accessibilité top : À seulement 7 minutes à pied du métro Hellemmes (accès direct et rapide au centre de Lille et aux universités).
• Disponibilité : Libéré de suite ! Selon votre projet, il peut être vendu libre d'occupant ou prêt à être loué.

Fiche technique :
• Surface : 28,18 m² (Loi Carrez)
• Étage : 1er étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Électrique individuel
• DPE : Classe E (348 kWh/m²/an) | GES : C
• Diagnostics complets récents à disposition (DPE, Carrez, Amiante, Électricité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 348 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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Informations

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un bureau et des rangements. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Studio meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une kitchenette, d'un coin salon et d'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards en bois clairs, d'un plan de travail en inox et d'un four à micro-ondes intégré. La pièce est lumineuse et semble prête à l'emploi. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. La kitchenette équipée et le coin repas sont parfaits pour un usage quotidien. Idéalement situé, il représente une excellente opportunité. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Studio meublé et équipé avec kitchenette, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie optimisé. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un canapé confortable et une étagère de rangement. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire blanche fonctionnelle. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de motifs bleus, apportant une touche de fraîcheur. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire blanche avec des portes miroirs et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
  • Cette propriété d'angle, peinte en blanc, offre une façade distinctive avec plusieurs fenêtres. La présence d'un panneau de limitation de vitesse à 30 km/h suggère un emplacement résidentiel. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille
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    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un bureau et des rangements. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier - Lille

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