- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 30,84 m2
Limoges
- À rénover
56 000 €
- Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5c0632bd-f79c-46a0-915d-30c6e7acf02c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30,84 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 14,88 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
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Électricité
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Situé à proximité immédiate du lycée Suzanne Valadon et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2, d’une surface de 30,84 m², situé au premier étage d’un petit immeuble.
Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, une configuration fonctionnelle.
Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et optimiser sa rentabilité.
Chauffage individuel électrique, charges de copropriété modestes ( 49€/mois).
Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation rentable, dans un secteur à forte demande locative.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 414 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immo Couzeix Pierre Lacotte
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87270 Couzeix
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