- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 29,54 m2
Limoges
- À rafraîchir
53 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 812 €
Réf. Orpi : 6e86c00b-7e74-4a4b-90c5-ce7bc4586592
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une petite chambre séparée ainsi que d’une salle de bains attenante avec WC.
Un locataire sérieux est en place depuis 2023, avec un loyer mensuel de 395 € charges comprises, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien bénéficie de prestations appréciées : chauffage individuel électrique, double vitrage bois et surtout un excellent classement énergétique avec un DPE en C, véritable atout dans l’ancien et particulièrement recherché pour un investissement pérenne.
Emplacement recherché à proximité immédiate des Halles, Place des Bancs, commerces, transports et du centre-ville historique.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 530 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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87000 Limoges
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