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Appartement à vendre
2 pièces • 52,44 m2 Limoges

  • Bon état

68 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 169 lots
  • Charges annuelles : 2 037 €

Réf. Orpi : 0767fe2a-9cfa-4019-88b9-fa5f009e04d6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,77 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. VOTRE PREMIER APPARTEMENT… AVEC UN GARAGE EN PLEIN CENTRE-VILLE !

Envie de devenir propriétaire sans renoncer à la vie citadine ? Ce bel appartement pourrait bien cocher toutes les cases de votre premier achat !

Situé dans le secteur de la Gare de Limoges, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter de la ville à pied, rejoindre les commerces, les services et les transports en toute simplicité.

Initialement configuré en type 3, il a été repensé en un beau type 2 récemment, privilégiant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on se projette facilement, avec en prime une jolie vue sur la gare de Limoges depuis la fenêtre !

Côté confort et équipements, les premiers travaux ont déjà été réalisés : double vitrage PVC, tableau électrique refait, cuisine récente et salle d’eau rénovée. De quoi aborder votre installation plus sereinement !

Et le petit plus qui change vraiment la donne ? Une cave ET surtout un garage privatif ! En centre-ville, disposer de son propre stationnement est un véritable avantage… et une denrée rare !

Un appartement fonctionnel, et plein d’atouts pour se lancer dans l’aventure de la propriété.

Primo-accédants, ou jeunes actifs : venez découvrir ce bien qui pourrait bien être le début d’une belle histoire immobilière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 144 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

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