1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,33 m2 Limoges

  • À rafraîchir

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 339 lots
  • Charges annuelles : 2 150 €

Réf. Orpi : 81c8ce1a-c6f3-4b4f-a8ac-b47177d9f8db

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,33 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,38 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Limoges Ouest: T3 de 61m². Appartement T3 traversant – 61 m² – Deux balcons – DPE C

À découvrir, cet appartement traversant de 61 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages.
Lumineux et fonctionnel, il profite d’un environnement agréable avec vue sur les espaces verts.

L’entrée dessert un séjour de 16 m² avec accès direct à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un cellier attenant, pratique pour le rangement.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m², dont l’une dispose également de son propre balcon. Une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’agencement.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage collectif alimenté par une chaudière biomasse.

Autre point fort : sa classe énergétique C, qui lui assure une bonne performance énergétique.

Une cave complète le bien et le stationnement est facile au pied de l’immeuble.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2 150 € par an et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.

Taxe foncière : 1 064 € par an.

Cet appartement fonctionnel et lumineux, avec deux balcons, est à découvrir rapidement... Il est Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ( IUT et Fac de Sciences à proximité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Limoges Ouest - Ruchoux
En savoir plus sur le marché immobilier à Limoges

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

Voir le site de l'agence

913 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois et une étagère murale remplie de livres et d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil. La vue donne sur un parking et des immeubles résidentiels, le tout entouré de verdure. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois et une grande bibliothèque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, créant une atmosphère accueillante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas pratique devant une grande fenêtre, offrant une belle luminosité. Les meubles de rangement en bois clair et les plans de travail en granit noir complètent l'ensemble. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Chambre moderne avec un papier peint décoratif de paons, un lit confortable et une vue sur l'extérieur à travers deux fenêtres. L'espace est lumineux et bien aménagé. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre présente un lit double avec une literie bleue et blanche géométrique. Une grande fenêtre donne sur une vue verdoyante, et deux tables de chevet flanquent le lit. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La luminosité naturelle et la présence d'arbres matures créent un cadre paisible et agréable. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les couleurs bleues et grises créent une ambiance contemporaine et apaisante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce couloir d'entrée présente une porte palière jaune, une porte intérieure blanche et un accès à une pièce adjacente. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une première impression soignée du logement. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Hall d'entrée d'un immeuble avec boîtes aux lettres, porte rouge et escalier menant aux étages. L'espace présente un revêtement mural en bois chaleureux et un sol carrelé, offrant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cet immeuble résidentiel offre un cadre de vie agréable avec ses balcons et sa proximité avec des espaces verts. La façade bien entretenue et les abords soignés témoignent d'un entretien régulier, promettant un environnement paisible et confortable. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois et une étagère murale remplie de livres et d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Agence De La Mairie

38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations