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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 46,82 m2 Limoges

  • Bon état

50 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 252 lots
  • Charges annuelles : 1 676 €

Réf. Orpi : 1632453a-ef4f-4f58-8859-63dd7937d878

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,91 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre en exclusivité – Limoges, secteur IUT. Appartement T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Il se compose de :

Un salon-séjour lumineux,

Une cuisine indépendante,

Une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et arborée,

Une salle d’eau,

Un cellier, idéal pour le rangement.

L’appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif.

Les atouts :

Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du vendeur)
Quartier recherché : proximité immédiate des commerces, transports, écoles et IUT
Résidence paisible, bien située
Balcon sans vis-à-vis

Prix négociable
Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace intérieur lumineux, probablement une cuisine, avec une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage urbain verdoyant. L'agencement est simple, avec des meubles de cuisine blancs et un évier intégré. Le bien immobilier, situé à Limoges, est géré par l'Agence Des Arcades. L'état général semble propre et bien entretenu.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,82 m2

50 900 €

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  • Vente
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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-limoges-87100-1632453a-ef4f-4f58-8859-63dd7937d878/ 0 5 1313 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, probablement une cuisine, avec une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage urbain verdoyant. L'agencement est simple, avec des meubles de cuisine blancs et un évier intégré. Le bien immobilier, situé à Limoges, est géré par l'Agence Des Arcades. L'état général semble propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Limoges, gérée par l'Agence Des Arcades. On y voit un lavabo intégré dans un meuble gris, surmonté d'un miroir. Une douche avec une paroi en verre est également visible. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Limoges, possiblement un salon ou une chambre, avec une grande fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont de couleur pêche et le sol est clair. Un radiateur est visible contre un mur. Le bien est géré par l'Agence Des Arcades.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, potentiellement un salon ou une chambre, avec de grandes fenêtres offrant une vue extérieure. Les murs sont peints dans des tons chauds et neutres. Le sol est carrelé. Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par l'Agence Des Arcades.
  • Cette photo présente une pièce vide à Limoges, gérée par l'Agence Des Arcades. La pièce est caractérisée par un radiateur en métal, un revêtement mural texturé orange, et un sol carrelé. Un placard intégré avec des portes blanches est visible, ainsi qu'une porte ouverte donnant sur une autre pièce. L'ensemble offre un aperçu d'un espace nécessitant un aménagement.
  • Cette photo présente une petite pièce, possiblement un balcon ou un espace de rangement, avec des stores à lamelles laissant filtrer la lumière. Le mur est de couleur neutre et on aperçoit une planche en bois fixée. L'agence immobilière Agence Des Arcades à Limoges pourrait proposer ce bien. L'espace semble nécessiter quelques aménagements.
  • Cette photo présente une pièce à Limoges, possiblement un débarras ou un espace de rangement, nécessitant des rénovations. On remarque un mur défraîchi, des étagères rudimentaires et une fenêtre avec des stores. L'agence immobilière Agence Des Arcades pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien.
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon d'un appartement à Limoges. On aperçoit un immeuble d'habitation entouré d'arbres verdoyants, avec d'autres bâtiments en arrière-plan sous un ciel nuageux. Le balcon possède une rambarde en béton et une structure métallique. Ce bien est géré par l'Agence Des Arcades.
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    Cette photo présente un espace intérieur lumineux, probablement une cuisine, avec une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage urbain verdoyant. L'agencement est simple, avec des meubles de cuisine blancs et un évier intégré. Le bien immobilier, situé à Limoges, est géré par l'Agence Des Arcades. L'état général semble propre et bien entretenu.

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87000 Limoges

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