• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Limoges

  • Bon état

67 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c2e6b4b-4811-4ea5-a5f1-03d0bfdf87f0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE | LIMOGES CENTRE. Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 2 vendu loué et entièrement meublé, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’hyper centre de Limoges

Loyer actuel : 545€ charges comprises
️ Revenus immédiats dès l’acquisition !

Les atouts du bien :
️ Appartement en excellent état général
️ Double vitrage PVC sur l’ensemble du logement
️ Électricité refaite
️ Cuisine entièrement équipée
️ Salle d’eau propre et fonctionnelle
️ Vendu avec tout le mobilier ️

DPE : D – un bon équilibre entre performance énergétique et rentabilité, idéal pour un investissement sécurisé

Emplacement stratégique :
️ Commerces, transports et services à proximité
️ Accès rapide au centre-ville

Produit clé en main, parfait pour investisseurs recherchant une rentabilité stable et sans contraintes

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble de quatre étages avec une façade beige et brune, doté de balcons et de fenêtres à volets roulants. Le rez-de-chaussée comprend un garage et des locaux commerciaux. La propriété est située dans une rue résidentielle.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-limoges-87100-7c2e6b4b-4811-4ea5-a5f1-03d0bfdf87f0/ 0 5 637 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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